On les confond souvent, mais ce sont deux documents distincts et complémentaires. En bref : le DPE constate, l'audit trace la route des travaux.
Le Diagnostic de Performance Énergétique attribue une note de *A à G*. Il photographie la performance du logement à un moment donné. Obligatoire à la vente et à la location, valable *10 ans*. Utile — mais il ne dit pas comment s'améliorer.
L'audit va beaucoup plus loin : il analyse les *déperditions poste par poste* puis propose des *scénarios de rénovation chiffrés* pour atteindre une meilleure classe. Obligatoire à la vente d'une maison E, F ou G et pour la rénovation d'ampleur, valable *5 ans*. Ce n'est pas une note, c'est un plan d'action.
Souvent, oui — et ce n'est pas du zèle administratif.
Quand l'audit est exigé (vente d'une maison classée E, F ou G), les deux documents sont remis *ensemble* à l'acquéreur : l'audit ne remplace pas le DPE, il le complète. Le DPE fournit la note officielle ; l'audit explique comment l'améliorer et à quel coût.
Pour un projet de rénovation avec MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur, c'est l'audit qui fait foi : il objective le gain de classe visé et conditionne l'aide.
DPE + audit réglementaire, remis ensemble à l'acquéreur. Voir audit obligatoire avant vente.
Audit incitatif obligatoire pour la rénovation d'ampleur 2026, quelle que soit la classe de départ. Voir aides & MaPrimeRénov'.
Décrivez votre situation en deux lignes : on vous dit ce qu'il vous faut — et ce qu'il ne vous faut pas.
Savoir ce dont j'ai besoin