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Agence d'architecture spécialisée en rénovation énergétique · Île-de-France

Audit énergétique pour maison individuelle et copropriété

Vente d'un logement énergivore, copropriété à mettre en conformité, rénovation d'ampleur pour débloquer MaPrimeRénov' : LINEA vous accompagne du diagnostic jusqu'aux scénarios de travaux chiffrés, partout en Île-de-France.

✓ Réponse sous 48 h✓ Audit valable 5 ans✓ Éligible MaPrimeRénov'

De la passoire thermique à la classe performante

A
B
Cobjectif ↑
D
Eaudit obligatoire vente
F
G
48hPremier retour & devis
8Départements couverts en IDF
5 ansValidité de l'audit
A→GFeuille de route de travaux
Nos prestations

Ce que nous réalisons

Audit réglementaire ou incitatif pour les maisons, Diagnostic Technique Global (DTG) et plan de travaux pour les copropriétés : un seul interlocuteur, du diagnostic aux aides.

Audit maison individuelle

Audit réglementaire pour vendre un bien classé E, F ou G, ou audit incitatif pour préparer une rénovation et sécuriser vos aides.

En savoir plus →

Audit énergétique copropriété

La vision d'ensemble de votre immeuble : état énergétique, obligations réglementaires et priorités de travaux.

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Plan pluriannuel de travaux (PPT)

Programme de travaux chiffré sur 10 ans pour les copropriétés de plus de 15 ans, défendable en assemblée générale.

En savoir plus →

Aides & MaPrimeRénov'

Nous articulons votre audit avec le parcours rénovation d'ampleur 2026 et les dispositifs disponibles.

En savoir plus →

Audit ou DPE ?

Le DPE constate, l'audit trace la route des travaux. On vous explique la différence et ce dont vous avez besoin.

Comprendre →

Diagnostic Technique Global (DTG)

L'état des lieux complet de l'immeuble — bâti, équipements techniques et performance énergétique — pour planifier les travaux et éclairer les décisions en AG.

En savoir plus →
Ne plus confondre

Audit énergétique ou DPE ?

Ce sont deux documents distincts et complémentaires. Le DPE attribue une note de A à G : c'est un constat. L'audit énergétique va plus loin : il analyse les déperditions poste par poste et propose des scénarios de travaux chiffrés pour atteindre une meilleure classe.

Quand l'audit est exigé (vente d'un bien E, F ou G), les deux documents sont remis ensemble : l'audit ne remplace pas le DPE, il le complète.

Voir le comparatif détaillé
  • Obligatoire à la vente pour une maison E, F ou G (depuis 2023 pour F/G, 2025 pour E)
  • Indispensable pour MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur en 2026
  • Copropriétés : Diagnostic Technique Global (DTG) + plan pluriannuel de travaux (PPT)
  • Valable 5 ans, remis à l'acquéreur avec le DPE
  • Des scénarios chiffrés qui rassurent l'acheteur et sécurisent la vente
Pourquoi nous confier votre audit

Une agence d'architecture, pas seulement un document

Nous transformons une contrainte réglementaire en feuille de route de travaux, hiérarchisée selon votre usage, votre budget et vos aides.

Regard technique

Modélisation thermique et déperditions poste par poste pour une classe énergétique réelle, pas une estimation.

Scénarios chiffrés

Plusieurs trajectoires de rénovation avec gains de classe et estimations budgétaires claires.

Accompagnement aides

Articulation avec MaPrimeRénov' et le parcours accompagné 2026, jusqu'au suivi de chantier si vous le souhaitez.

Comment ça se passe

Votre audit en 5 étapes

1

Devis

Vous décrivez votre projet, retour sous 48 h.

2

Visite sur site

Relevés de l'enveloppe et des équipements.

3

Modélisation

Déperditions et classe énergétique réelle.

4

Rapport chiffré

Scénarios de travaux et gains de classe.

5

Aides & travaux

MaPrimeRénov' et maîtrise d'œuvre (option).

Zone d'intervention

Basés à Eaubonne, présents dans toute l'Île-de-France

Un interlocuteur local et réactif qui connaît le parc immobilier francilien : pavillonnaire ancien, copropriétés des années 60-70, immeubles haussmanniens…

Notre façon de travailler

Nos engagements

Réponse sous 48 h

Premier retour et devis sous 48 h après réception des éléments de votre projet, sans relance nécessaire.

Transparence des livrables

Vous savez avant de signer ce que contient le rapport : scénarios chiffrés, gains de classe, priorités de travaux.

Conformité réglementaire

Audits conformes aux exigences en vigueur, opposables pour la vente et recevables pour MaPrimeRénov'.

Questions fréquentes

Vos questions sur l'audit énergétique

L'audit énergétique est-il obligatoire pour vendre ma maison ?
Oui, si votre maison individuelle (ou un immeuble en monopropriété) est classée E, F ou G au DPE, en France métropolitaine. L'audit est alors remis à l'acquéreur en complément du DPE. Les logements A à D n'y sont pas soumis.
Ma copropriété est-elle concernée par l'audit à la vente ?
Non. Les copropriétés relèvent d'obligations propres : le Diagnostic Technique Global (DTG) et le plan pluriannuel de travaux (PPT), issus de la loi Climat et Résilience et désormais généralisés aux copropriétés d'habitation.
Quelle différence entre le DPE et l'audit énergétique ?
Le DPE donne une note de A à G : c'est un constat. L'audit est une feuille de route : il analyse les déperditions et propose des scénarios de travaux chiffrés. Les deux sont distincts et complémentaires.
L'audit est-il nécessaire pour MaPrimeRénov' ?
Oui pour la rénovation d'ampleur : en 2026, l'audit est indispensable quelle que soit la classe de départ. Un rendez-vous préalable avec un conseiller France Rénov' est aussi requis avant le dépôt de la demande.
Sous quel délai puis-je avoir un devis ?
Nous vous faisons un premier retour et un devis sous 48 h après réception des éléments de votre projet.

Un projet d'audit ou de rénovation ?

Parlons-en. Nous vous répondons rapidement avec une première estimation, sans engagement.

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