Depuis 2023
Copropriétés de *plus de 200 lots*.
Le PPT recense et chiffre, sur 10 ans, l'ensemble des travaux à mener sur les parties communes, en priorisant les interventions urgentes. Obligatoire pour les copropriétés de plus de 15 ans, il doit être élaboré par un professionnel qualifié. LINEA le réalise et l'accompagne jusqu'au vote en AG.
Le PPT est obligatoire pour toutes les copropriétés d'habitation de plus de 15 ans, avec une entrée en vigueur progressive selon le nombre de lots.
Copropriétés de *plus de 200 lots*.
Copropriétés de *51 à 200 lots*.
Copropriétés de *50 lots et moins* : toutes les copropriétés de plus de 15 ans sont désormais concernées.
Un programme opérationnel, pas un inventaire : chaque poste est daté, chiffré et hiérarchisé.
Le PPT liste les travaux nécessaires sur 10 ans — conservation de l'immeuble et amélioration de la performance énergétique — avec une *hiérarchisation* claire (urgent 0-3 ans vs planifiable), une *estimation du coût* de chaque poste et un *échéancier de réalisation*.
Si un Diagnostic Technique Global (DTG) existe, son contenu alimente directement le projet de PPT : c'est l'enchaînement que nous recommandons aux copropriétés qui partent de zéro.
Le PPT doit être élaboré par un professionnel compétent et assuré : architecte, ingénieur du bâtiment ou bureau d'études disposant des garanties adaptées.
Notre valeur ajoutée d'agence d'architecture : un plan réaliste à l'exécution — phasage cohérent, coûts crédibles — pas un catalogue théorique.
Nous articulons le programme avec MaPrimeRénov' Copropriété et les aides mobilisables, pour faciliter le vote.
Anticipez la prochaine assemblée : devis et calendrier sous 48 h.
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