Les copropriétés ne sont pas concernées par l'audit obligatoire à la vente : elles relèvent d'un cadre propre, issu de la loi Climat et Résilience. Deux missions structurent la gestion technique et énergétique des immeubles : le Diagnostic Technique Global (DTG) et le plan pluriannuel de travaux (PPT). LINEA les pilote de bout en bout.
Le DTG dresse l'état des lieux complet de l'immeuble ; le PPT en tire un programme de travaux voté en assemblée générale. L'un alimente l'autre.
L'état des lieux complet de l'immeuble : bâti, équipements techniques, obligations réglementaires et performance énergétique, avec une évaluation des travaux nécessaires sur 10 ans.
Diagnostic Technique Global (DTG) →Obligatoire pour les copropriétés de *plus de 15 ans* : il programme et chiffre les travaux sur *10 ans*, en priorisant les interventions urgentes, jusqu'au vote en AG.
Plan pluriannuel de travaux (PPT) →Nous articulons le programme de travaux avec *MaPrimeRénov' Copropriété* et les dispositifs mobilisables, pour présenter en AG un plan finançable — pas un catalogue théorique.
Aides & MaPrimeRénov' →Pour une copropriété, l'enjeu n'est pas de cocher une obligation : c'est d'obtenir un plan de travaux cohérent, chiffré et réaliste à l'exécution.
Notre regard d'agence d'architecture spécialisée en rénovation énergétique aide le conseil syndical et le syndic à hiérarchiser les priorités, les chiffrer et les faire voter — y compris sur le bâti francilien complexe : copropriétés des années 60-70, immeubles haussmanniens, petites copros sans syndic professionnel.
Décrire ma copropriétéSyndic / conseil syndical : besoin et collecte des documents.
Immeuble et parties communes, relevés techniques.
DTG ou mission adaptée au besoin réel.
Travaux hiérarchisés et chiffrés sur 10 ans.
Présentation aux copropriétaires (option).
Décrivez votre immeuble : nous vous proposons la mission adaptée et un devis sous 48 h.
Obtenir un devis pour le syndic